借主と貸主とは
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賃貸契約内容は当事者が自由に決めて良いものですので、リフォーム代などを支払う契約は合理性があって貸し手と借り手に合意があれば、その契約は有効です。しかし、一方的で借り手に不利な契約は、民法や消費者契約法に基づいて無効とされています。東京都では条例によって敷金トラブルの紛争防止のための条例が定められています。